Строительство каркасно-щитового дома для постоянного проживания

Каркасно-щитовые дома показались на строительном рынке относительно недавно. Их родина – страны Скандинавии и Финляндия. Кроме того, они весьма распространены в США и Германии. В этих краях по данной технологии возводят не только малоэтажные частные дома, но и трёх- четырёхэтажные офисные помещения. В России же такие дома появились относительно недавно и сразу же завоевали большую популярность.

Технология строительства каркасных зданий

Феномен устойчивой и рослой популярности каркасных зданий заключается в интересной и оригинальной технологии возведения подобных зданий. Дело в том, что такие постройки возводятся с использованием металлического или же древесного каркаса, на который крепятся специальные сэндвич-панели. Кроме того, здание также утепляется утеплителем, изготовленным из пенополистирола, минеральной ваты, а также из таких природных материалов, как опилки и камыш.

Для того чтобы каркасно-щитовой дом неплохо выглядел, с внешней стороны его следует зашивать фанерой или цементно-стружечными плитами. Далее стены облицовываются штукатуркой или же на них монтируется евровагонка, сайдинг или металлопрофиль. В итоге за короткий срок собственник получает удобный и красивый дом по относительно небольшой цене.

Стоит также отметить и тот факт, что каркасно-щитовой дом для непрерывного проживания не нуждается в обустройстве тяжёлого фундамента из-за своего небольшого веса. В результате вы не только экономите, но и можете изготавливать строительство на сложных грунтах, где просто невозможно построить что-то более капитальное.

Кроме жилых домов, описываемым способом можно строить также и необитаемые подсобные помещения, например, бани, сараи, дачные домики. Некоторые домохозяева возводят целые комплексы из таких построек.

Плюсы и минусы каркасных зданий

Кроме описанных ранее тонкостей, данная технология имеет следующие совершенства:

• быстрота возведения – дом средних размеров можно построить за пару недель, что является своеобразным рекордом в строительной области;
• отсутствие осадки на грунте и малая зависимость от его подвижек, например, в отличие от каменных строений каркасные дома не опасаются такого эффекта, как пучение грунты;
• возможность проводить строительные работы круглый год;
• малые расходы на отопление в зимнее время;
• возможность воплощения в житье самых разнообразных архитектурных форм, так каркасно-щитовые дома и проекты их предусматривают самые разнообразные варианты возведения стен, пристроек и других архитектурных элементов на ваш вкус;
• высокая степень пожаробезопасности, дело в том, что при строительстве описываемых зданий применяются огнестойкие материалы, в итоге чего щитовые конструкции не горят, а тлеют, что позволяет избежать масштабного пожара;
• наличие у материалов подобного дома возможности «дышать», то есть удалять из него избыточную влажность без проветривания, с присущими этому процессу высокими теплопотерями.

Однако кроме совершенств каркасно-щитовые конструкции имеют определённые недостатки. Так, в частности, это:

• опасность для здоровья человека некоторых материалов, используемых в таком стройке, избавиться от такого недостатка можно путём использования только экологически чистых и безопасных строительных и отделочных материалов;
• сравнительно низкая тепловая масса, в результате чего стены каркасно-щитовых домов в жару не забирают излишнее тепло, что становится весьма положительной проблемой в жарких странах;
• малая прочность всей конструкции, в связи с этим при строительстве подобных зданий необходимо весьма внимательно следить за тем, чтобы все расчеты были произведены с учётом ветровых и снеговых нагрузок;
• слабая устойчивость стен к механическим повреждениям;
• небольшая степень паропроницаемости всех элементов конструкции.

В любом случае достоинства данной технологии полностью перекрывают её недостачи, а невысокая стоимость всего здания позволяет забыть о некоторых из них.

Варианты строительства каркасных домов

Существует несколько вариантов обретения описываемых домов. Основных из них два:

• покупка готового дома или возведение его на заказ;
• самостоятельное его стройка.

Каркасно-щитовой дом под ключ хорош тем, что вы не будете практически ничем заняты в процессе его строительства. Вам нужно будет всего лишь избрать понравившийся вам проект и заключить соответствующий договор со строительной компанией, специализирующейся на проведении подобного рода работ.

Другой вариант – это строительство каркасно-щитовых домов самостоятельно. Возвести такой дом самостоятельно вы сможете как из готового комплекта, который поставит вам компания-производитель, так и сами с поддержкой подручных строительных материалов. Для этого вам придётся самостоятельно выбирать каркасно-щитовые дома и проекты к ним, а также готовить фундамент, подводить коммуникации и выполнять монтажные труды.

Возведение здания из готового комплекта хорошо тем, что вам придётся лишь собирать по принципу конструктора. В результате вам не придётся самостоятельно изготовлять каркас и другие архитектурно-строительные элементы, что достаточно трудоёмко и требует наличия некоторых специфических навыков и знаний.

Кстати, одной из особенностей описываемых домов является возможность их демонтажа при необходимости. Качественное щитовое строение можно спокойно разобрать и собрать на новом пункте. Со зданиями, возведёнными иными способами, провести подобную операцию не получится, так как они просто разрушатся.

Стоимость строительства быстровозводимых домов

Каркасно-щитовые дома под ключ обыкновенно имеют достаточно низкую стоимость по сравнению с кирпичными или монолитными домами. Так, например, здание площадью в 71 кв. м вполне можно будет возвести за 400 000 рублей. При этом на эту стоимость будут влиять следующие факторы:

• место расположения земельного участка;
• скорость строительства;
• выбранный проект;
• стоимость труды строителей.

Если вы решитесь заниматься строительством самостоятельно, вы сможете сэкономить на оплате труда строителей. Это достаточно положительные суммы, составляющие несколько десятков тысяч рублей. Кроме того, можно выбрать проект поскромнее или же участок, размещённый в менее престижном месте.

Также имеется возможность купить каркасно-щитовые дома недорого на вторичном рынке. При этом стоит обратить внимание на то обстоятельство, что наиболее ценятся постройки, возведённые по финским или скандинавским проектам как наиболее качественные. Хороши и германские дома, так как они очень качественные и имеют длительный гарантийный срок службы.

Каркасно-щитовой дом и фото его в непременном порядке должно присутствовать как в портфолио строительной организации, так и в объявлении по его продаже. Если вы решите заказать проект или же приобрести уже готовый дом без его фотографии, вы рискуете приобрести совсем не то, что вам нужно. Кроме того, наглядное изображение позволит вам сразу же представить ваше грядущей жилище на местности, а это основное условие правильной покупки недвижимости.

Стоит также отметить и то обстоятельство, что каркасно-щитовые дома и стоимость на них – это достаточно привлекательное вложение, так как они могут прослужить своим владельцам 100-150 лет, не уменьшаясь в стоимости. Таким манером вы можете смело вкладывать в покупку таких зданий свои сбережения.

Технология самостоятельного строительства

В том же случае, когда вы решитесь выстроить дом самостоятельно, вам придётся начать с подбора необходимого вам архитектурного проекта и подготовки земельного участка. Лучше всего будет заказать архитектурный проект в профессиональном архитектурном бюро. Дело в том, что многоопытные архитекторы в состоянии учесть все требования, предъявляемые к такому строительству, а также точно рассчитать смету и учесть различные нюансы, так, состояние уровня грунтовых вод на участке.

После того как будет определён проект, необходимо будет приступить к возведению фундамента. Есть несколько видов фундаментов, но наиболее оптимальным в данном случае можно считать столбчатый буронабивной фундамент. Дело в том, что он стоит сравнительно недорого по сравнению с монолитным или же железонабивным фундаментом.

Несущий каркас стен можно собрать из бруса с помощью металлических крепёжных деталей. Дальше его основу обшивают ориентировано-стружечными плитами OSB, которые придают всей конструкции общую жёсткость. Кроме того, такие плиты отстаивают деревянные конструкции от агрессивных воздействий, а также предотвращают выдувание тёплого воздуха из утеплителя.

Кроме того, необходимо также будет самостоятельно обработать все деревянные конструкции дома антипереновыми и антисептическими составами. Это позволит вам значительно увеличить срок службы вашего дома.

Что же касается стен, то отделывать их можно начинать разом же после установки на каркас. Связано это с тем, что каркасно-щитовые дома (в отличие от брусовых или же бревенчатых) не дают усадку в течение нескольких лет, после каких придётся вносить корректировку в их внешний вид и конструкцию.

Такая отделка снаружи может быть произведена широким спектром отделочных материалов, начиная от керамической плитки и заканчивая металлопрофилем. В сегодняшнее время такие дома популярно обшивать вагонкой или же сайдингом.

Изнутри же каркасный дом можно отделать обоями, гипсокартоном, вагонкой. При этом необходимо верно монтировать парозащитную плёнку ко всем элементам конструкции здания,  для того чтобы правильно выполнить вентиляционный зазор. Это делается с мишенью предотвращения образования сырости на балках каркаса и утеплителе.

Обустройство утепления и отопления

Каркасный дом в обязательном порядке бедствует в утеплении. Дело всё в том, что в отличие от зданий, имеющих монолитные сплошные стены, такое строение пустотное, и поэтому необходимо в непременном порядке использовать утеплитель. Кроме того, подобные конструкции плохо поглощают и отдают тепло, а утеплительные материалы позволяют в какой-то мере разрешить эту проблему.

Что же касается отопления подобных зданий, то оно может производиться самыми разными способами: при помощи газа, дров, угля и т.д. При этом при его конструкции стоит уделять особенное внимание противопожарной безопасности, так как все каркасно-щитовые дома возводятся из дерева.

[embedded content]

Стоит отметить и то обстоятельство, что эти здания имеют пустоты в своих стенах, это позволяет проводить отопление скрыто – под полом, в стенах, а также на потолке. Таким манером достигается хороший эстетический эффект при сохранении всех технических функций отопительной системы. Кроме того, размещённый в стенах трубопровод отопительной системы не только будет прогревать здание, но и поспособствует удалению лишней влаги из древесного материала конструкции дома.

В том случае, когда в месте нахождения вашего земельного участка имеются системы централизованного отопления и канализации, их также можно подключить. Централизованные системы при этом должны быть адаптированы к особенностям конструкции дома, так как далеко не любым способом их можно подвести к каркасному дому.

Отдельно стоит отметить дачные домики, возводимые по описываемой технологии. Дело в том, что они в мочь небольших размеров и удалённости от центральных коммуникаций могут отапливаться с помощью газовых баллонов. Такой способ отопления довольно опасен в противопожарном смысле, поэтому от него лучше отказаться и использовать обычную печку, работающую на угле или дровах.

В любом случае, избрав для стройки каркасно-щитовую схему, вы получите дешёвое и надёжное строение, которое прослужит вам многие годы без потери своих эксплуатационных качеств и внешнего облика. Кроме того, лучше всего согласовать схему отопления такого здания с органами пожарного контроля во избежание применения к вам в дальнейшем штрафных санкций.