Что такое проект дома? Из каких документов должен состоять проект дома?

Проект дома — это документ контроля за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом конструктивных и отделочных материалов. Разрешив строить без проекта, Вы не будете иметь точной информации о том, что и как должно быть, не сможете контролировать расход материалов и средств. Последствия могут быть разными: фундаменты могут не выдержать нагрузок или будет отсутствовать лестница на другой этаж. Однако следствием строительства без проекта является не только низенькое архитектурное и строительное качество и неликвидность готового дома, но также и невозможность легального ведения стройки, а как следствие — невозможность оформления дома в собственность. Копия проектной документации потребуется вам уже при подаче заявления на разрешение строительства. Проект дома включает в себя две основные доли: 1. архитектурно-строительная В этом разделе размещены архитектурно-строительные чертежи, в которых указывают характеристики точности геометрических параметров домов, сооружений, конструкций и их элементов. — Планы этажей — на них показаны размещение отдельных помещений и их размеры, площади, размещения стен, дверных и оконных проёмов, кухонных и санитарных помещений, оборудования; — План стропильной конструкции кровли — на нём показана система конструкционных элементов крыши и их сечения; — Спецификация элементов стропильной конструкции кровли — перечень ассортимента и количества; — План кровли — на нём показана ее форма, размеры, угол наклона ската кровли, а также размещение слухових окон, люкарн, мансардных окон и вентиляционных труб; — Разрезы дома — на них показаны все элементы дома после его пересечения вдоль или поперек от крыши к фундаментам, т.е. сечения пустотела, перекрытий, крыши; — Фасады дома — они показывают внешний вид дома с парадного входа, позади и сбоку; — Спецификация элементов дверной и оконной столярки — список окон и дверей, находящихся в проекте и способ их открытия; Конструктивный разоблачил — В этом разделе приводятся общие данные, схемы расположения элементов фундаментов, перекрытий, лестниц, стропильной конструкции, детальные чертежи отдельных узлов, спецификации изделий и материалов. — Сечение фундаментов — на нём показаны размеры ленточных фундаментов, глубина их основания, использованные для их изготовления материалы; — Расчеты на статичность и прочность. Архитектурно-строительная доля должна включать в себя не только фасады, но и подробные чертежи с директивами размеров и параметрами материалов. В случае средней и большой громовой опасности необходимо сделать громоотводную установку, то есть дополнительно добавляется раздел по громоотводу. 2. инженерная. Инженерная документация в большинстве случаев имеет три разоблачила: — «Водопровод и канализация», — «Отопление и вентиляция» — «Электрика». Кроме того к проекту должен прилагаться архитектурный вид проекта: В состав архитектурного паспорта входит: Копия лицензии автора проекта, пояснительная писулька, цветные фасады, фасады по осям, планы этажей, разрезы по осям, план кровли.